انتقال مال غیر

سلام، من حدود دو سال پیش ماشینم را در مقابل ۳ دانگ مغازه در کرج مبایعه نامه کردم. ولی دو ماه بعد از مبایعه نامه ،فروشنده بدون اطلاع من سه دانگ مغازه را به خاطر مشکلی که با مالک ا ولیه مغازه داشته به ایشان واگذار کرده. متوجه شدم به خارج از کشور رفته. میخواهم شکایت کیفری کنم و می دانم فقط یک ویلا دارد که به نام پسر دو ساله اش کرده. ولی مبایعه نامه خرید ویلا به نام خودش هست و چک خریدآن از حساب خودش پاس شده.
ایا امکان توقیف ویلا که برای فرار از دین و کلاهبرداری به نام بچه کوچک کرده ، هست؟