آیا بهتره در روز دادگاه فقط «خلعید» مطرح کنید و اجرتالمثل رو پس بگیرید؟
21 فروردین 1405
سوال کاربر:
با سلام بنده شکایت خلع ید همراه با اجرت المثل بابت اپارتمانم از کسی انجام دادم و دادگاه چند روز دیگس.ایا باتوجه به اینکه میخوام هرچه سریعترخودم در منزلم ساکن شم بهتر نیست در روز دادگاه اجرت المثل رو پس بگیرم و فقط خلع ید مطرح کنم(پیشنهادقاضی) و بعدها دوباره اجرت المثل رو مطرح کنم؟از طرفی نگران اینم هستم که طرف ممکنه وسایل منزل رو هم بکنه و اپارتمان اسیب برسونه.چه کنم بهترین حالته؟
تعداد پاسخ ها : 7
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام
بله می توانید دادخواست اجرت المثل را تا جلسه ی اول رسیدگی مسترد کنید تا زمان کمتری از شما تلف شود.
پاسخ وکیل:
با سلام
جهت حفظ آثار و وضعیت فعلی ملک تامین دلیل کنید تا کارشناس ملک را بررسی نماید شخصا عکس و فک فیلم از منزل تهیه نمایید. استرداد خواسته اجرت المثل مانع مطالبه مجدد نمیشود.
پاسخ وکیل:
رسیدگی به دعوای اجرت المثل معمولا زمان بیشتری می طلبه شما می توانید نسبت به این قسمت دادخواست را مسترد کنید و نسبت به آسیب به منزل قبل از ورود به منزل بررسی کنید چنانچه آسیبی وارد شده بود تقاضای تامین دلیل کنید
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ بله، با توجه به اینکه رسیدگی به اجرتالمثل معمولاً نیازمند ارجاع به کارشناسی است و زمان دادرسی را طولانی میکند، میتوانید پس از اجرای حکم خلع ید و تخلیه ملک، دادخواست جداگانه مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف مطرح نمایید؛ همچنین برای جلوگیری از تخریب یا بردن اموال متعلق به ملک میتوانید تقاضای تأمین دلیل مطرح نمایید.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی شما برای این منظور هم میتوانید نسبت به کاهش خواسته اقدام نمایید و هم میتوانید با توجه به اینکه این دو دعوا قابل تفکیک هستند چنانچه در خصوص یک خواسته (خلع ید) پرونده آماده صدور رای باشد از دادگاه درخواست نمایید که در همان خصوص رای را صادر نماید و متعاقبا به رسیدگی در خصوص خواسته دیگر ادامه دهد.
پاسخ وکیل:
با احترام؛ در صورتی که هزینه کارشناس بابت تعیین اجرت المثال را پرداخت نکرده اید جهت تسریع حکم تخلیه به پیشنهاد قاضی عمل کنید اما اطمینان حاصل کنید که رای به شکل نباشد که جلوی اقدام آتی در خصوص اجرت المثل را بگیرد. برای جلوگیری از اسیب میتوانید تامین دلیل از وضع موجود بگیرید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من بهاره امیرحسینی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
