هزینه تجمیع و مالیات در قرارداد مشارکت

با سلام تمام این موضوعات بر میگرده به قرارداد و توافق شما ، اما اصولاً بر طبق عرف سازنده مکلف به پرداخت می‌باشد

درود بر شما به طور معمول و متعارف با سازنده است مگر اینکه دوطرف به شیوه دیگری توافق کنند.

با سلام و وقت بخیر؛ با توجه به اصل حاکمیت اراده و تفسیر عرفی مفاد عباراتی که در قرارداد ذکر کرده‌اید، هزینه‌های مربوط به پلاک های ثبتی و عوارض شهرداری و مالیات های مرتبط با این امور از جمله هزینه‌های اداری، عوارض و مالیات‌های مرتبط با فرایند ساخت و ساز و اخذ مجوزها، صراحتا بر عهده سازنده می باشد؛ ولیکن از منظر حقوقی و رویه قضایی، پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی ملک (موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم) ذاتاً تکلیفی بر عهده مالک (انتقال‌دهنده) است و تسری تعهد پرداخت آن به سازنده، منوط به تصریح دقیق این عنوان در سایر مفاد قرارداد خواهد بود و صرف عبارت کلی مذکور، برای الزام سازنده به پرداخت مالیات نقل و انتقال سهم مالکین کفایت نمی‌کند.

سلام و وقت بخیر
با توجه به متن قرارداد که انجام کلیه امور اداری و مالی را بر عهده طرف دوم گذاشته، هزینه‌های مربوط به تجمیع، مالیات‌های اداری مرتبط با اخذ پایانکار و تفکیک نیز اصولاً بر عهده سازنده است مگر در قرارداد به طور جداگانه برای مالیات یا عوارض خاص توافق دیگری شده باشد.

سلام لازم است تمام قرارداد بررسی شود . اما بر اساس این متن و معمولا با سازنده است

میتواند بر عهده هریک از طرفین باشد ، آنچه که توافق شده ملاک عمل است .

درود بر شما باتوجه به این بند از قرارداد به نظر هزینه های مالی که شامل مالیات نیز میباشد با سازنده است‌ مگر در بند دیگری برای آن تعیین تکلیف شده باشد.

با سلام این موضوع توافقی است ، رویه و عرف را از مشاورین املاک سوال کنید