انتقال اموال قبل از مطالبه مهریه توسط زوجه
شرح سوال حقوقی:
در چندماه آینده قصد جدایی و طلاق از خانمم رت دارم و قطعا مهریه رو اجرا خواهد گذاشت.
یک اپارتمان و یک باغ دارم که فاقد سند هستند و به صورت قولنامه ای خریدم . آیا لازمه که همین الان بنام خواهرم منتقل کنم؟ تحت چه عقدی منتقل کنم به ایشان؟
ممنون
ثبت نام در وکیل کده
پاسخ تخصصی وکلا به این سوال 8 پاسخ
سلام انتقال اموال در آستانه طلاق به قصد فرار از دین جرم محسوب شده و معامله قابل ابطال است اما اگر تصمیم به انجام دارید انتقال را تحت عنوان صلح قطعی با تاریخ مقدم و اثبات پرداخت وجه انجام دهید هرچند در صورت استعلام دادگاه و نزدیکی زمان معامله با دعوای مهریه ریسک حقوقی کماکان باقیست.
سلام لازم بودن یا نبودن را شما تشخیص میدهید نه ما. امکان توقیف و اخذ مهریه از خانه و ویلا وجود دارد . میتونید صلح کنید یا بیع. نیازمند بررسی دقیقتر است
با سلام با هر عنوانی که اموال منتقل شود از جمله بیع، صلح و..... چنانچه اثبات شود انتقال صوری بوده بطلان معامله ممکن است
با سلام و وقت بخیر؛ آپارتمان محل سکونت شما، بعنوان مستثنیات دین و غیرقابل توقیف بوده و در صورت انتقال صوری باغ به هر شخصی ، قابل اثبات و ابطال خواهد بود.
درود بر شما آپارتمان اگر خیلی بزرگ نیست و اندازه متعارف دارد جز مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست. باغ چنانچه سند رسمی به نام شما داشت با استعلام ثبتی به راحتی قابل توقیف بود اما با سندعادی ( قولنامه ) اثبات مالکیت شما بر آن جهت توقیف ، راهکارهای قانونی ویژه دارد و در نتیجه توقیف آن اگرچه به شرط وجود مدارک و دلایل تکمیلی معتبر علاوه بر خود قولنامه بر مالکیت شما ، امکانپذیر است اما به سادگی قابل انجام نیست.
سلام و احترام چنانچه زوجه مهریه را از طریق دادگاه مطالبه کند میتواند اموال قولنامه ای را هم توقیف کند ولی اگر از اجرای ثبت اقدام کند امکان توقیف آنها نیست اگر معامله صوری و به قصد فرار از دین باشد با توجه به تقارن زمانی انتقال اموال با مهریه و طلاق، زوجه میتواند نسبت به ابطال معاملات اقدام قانونی انجام دهد یا با مبایعه نامه یا صلحنامه
با سلام اگر منزل متعارف باشد مشمول مستثنیات می گردد در خصوص باغ اگر خانم تان اطلاع دارندانتقال دهید وگرنه قابل استعلام نمی باشد و به صورت کلی باید معامله صوری نباشد وگرنه باطل است
درود بر شما در صورت مطالبه مهریه از سوی همسرتان هر نوع انتقالی به دلیل صوری و به قصد فرار از دین بودن قابل ابطال خواهد بود، میتوان در قالب عقد صلح منتقل شود.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من آزاده چقاقاسمی هستم
برای بررسی دقیقتر پرونده شما و ارائه راهکار قطعی، میتوانید همین حالا یک نوبت مشاوره تلفنی رزرو کنید.