آیا این مورد فروش مال غیر میباشد ؟

با سلام و درود اگر مال مشاعی بوده و حق انتفاع برای ایشان صرفا به اذن شما بوده میتوانید اذن را بردارید و مانع استفاده انحصاری ایشان شوید. یک اظهارنامه برای مالکی شما به ایشان اذن داده این و مالک حدید اریگسال و برداشت اذن خود را اعلام کنید.

سلام
اگر حیاط مشاع بوده و فروشنده بدون مالکیت، آن را به خریدار منتقل کرده، فروش مال غیر محقق است. برای دفاع، دادخواست ابطال قسمت مربوط به حیاط در قولنامه و اثبات مشاع بودن حیاط و عنداللزوم شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید.

درود بر شما در صورت انتقال قسمتی از ملک مشاع به دیگری و رد معامله توسط شریک ، معامله باطل خواهد بود،در اولین اقدام ارسال اظهارنامه به خریدار و فروشنده پیشنهاد میشود.

با سلام و وقت بخیر؛ یک اظهارنامه رسمی مبنی بر اعلام وضعیت ثبتی و مشاعی حیاط و اخطار عدم تصرف انحصاری، به خریدار و فروشنده ارسال نمایید تا ضمن جلوگیری از ادعای جهل به موضوع، مبنایی برای اثبات سوءنیت در مراجع قضایی فراهم شود؛ در گام بعدی، چنانچه خریدار اقدام عملی جهت تصرف حیاط یا ایجاد مانع برای دسترسی شما انجام داد، می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت یا ممانعت از حق را مطرح نمایید.

با سلام حیات جزو مشاعات و قابل انتقال نیست

سلام می‌توانید انتقال مال غیر طرح دعوی کیفری کنید اما کاملاً بستگی به نظر مقام قضایی دارد. اما از منظر حقوقی ی‌توانید رد معامله را اعلام کنید. نیاز به بررسی دقیق‌تر دارد

سلام درمورد موضوع شما فروش مال غیر صدق نمیکند میتوانید در دادگاه حقوقی دادخواست ابطال معامله نسبت به قسمت کل حیاط را بخواهید مدارک خود مبنی بر مشاع بودن آن قسمت را ارائه دهید .