بنچاق جعلی زمین بابت ثمن آپارتمان؛ آیا فسخ یا ابطال معامله ممکن است؟

درود بر شما امکانپذیر بودن یا نبودن فسخ یا ابطال معامله بستگی به شرایط نوشته شده در قرارداد شما دارد اما به صورت کلی ، بروز اشکال در پرداخت بخشی از ثمن معامله به شرط نبود ایراد در بقیه معامله ، به خودی خود دلیل موجهی برای فسخ یا ابطال آن نیست و می توانید نسبت به آن بخش از ثمن از خریدار بخواهید پول یا مال دیگری جایگزین کند. اما جعل و استفاده از سند مجعول وصف مجرمانه دارد و به صورت جداگانه قابل شکایت و پیگیرد کیفری ست.

با سلام و وقت بخیر؛ به دلیل فریب و تقلب در معامله، حق فسخ قرارداد بر مبنای خیار تدلیس و تخلف از وصف برای شما محقق می‌گردد؛ افزون بر این، در صورتی که اثبات شود زمین موضوع بنچاق جعلی متعلق به شخص دیگری است، انتقال آن بخش از ثمن باطل بوده و شما به استناد خیار تبعض صفقه مختارید کل معامله آپارتمان را فسخ نموده و یا ضمن امضای معامله، معادل بهای آن بخش از ثمن باطل‌شده را مطالبه نمایید؛ لذا توصیه می‌گردد پس از اثبات جعلیت در محاکم کیفری، بدواً اظهارنامه فسخ ارسال و سپس دادخواست حقوقی تأیید فسخ قرارداد را به مرجع صالح تقدیم نمایید.

سلام و احترام چنانچه در مبایعه نامه فروش آپارتمان حق فسخ پیش بینی شده باشد میتوانید به استناد آن معامله را فسخ کنید و همچنین میتوانید ابتدا نسبت به جعلیت بنچاق اقدام و سپس بر اساس آن و فی الواقع تلف شدن ثمن ، اقدام به ابطال معامله کنید برای راهنمایی دقیق باید مبایعه نامه بررسی شود

سلام
چنانچه زمین متعلق به فروشنده نبوده یا مشخصات زمین فریبکارانه باشد، می‌توانید فسخ، ابطال نسبت به زمین، مطالبه خسارت و حتی شکایت کیفری مطرح کنید. بررسی ثبتی و کارشناسی لازم است.

با سلام در صورت جعلی بودن میتونین شکایت کیفری کلاهبرداری رو مطرح کنین

با سلام‌ باید قرارداد ها دقیق بررسی شود و فسخ و ابطال با مندرجات و شروط قید شده در قرارداد مشخص می شود