header_background
بدهی بانکی و وام پرسش حقوقی کاربران

آزادسازی وثیقه فیش حقوقی پس از مزایده ملک: آیا توقیف برای مهریه ممکن است؟

8 پاسخ وکیل 29 بازدید

متن پرسش کاربر

در پرونده فروش ملکی که به مزایده رفته، به دلیل غیبت یکی از وراث، دادگاه از خواهان وثیقه گرفته که به صورت فیش حقوقی بوده است. اکنون مزایده انجام و تمام شده. آیا خواهان می تواند رفع اثر یا فک تعهد وثیقه را از دادگاه بخواهد، حتی اگر بعضی وراث هنوز سهم خود را نگرفته باشند؟ اگر فعلاً امکان آزادسازی نباشد، آیا این فیش ممکن است بعداً بابت طلب دیگری مثل مهریه توقیف یا درگیر شود؟

پاسخ وکیل

نخستین پاسخ قابل مشاهده

باسلام،چنانچه وثیقه صرفاً برای حفظ حقوق وارث غایب اخذ شده باشد، پس از انجام قطعی مزایده و زوال علت تأمین، خواهان می‌تواند درخواست رفع اثر و آزادسازی آن را از دادگاه بخواهد. صرف پرداخت‌نشدن سهم برخی وراث، به‌تنهایی مانع آزادی وثیقه نیست و تشخیص نهایی با دادگاه یا اجرای احکام است. تا زمانی که وثیقه در تعهد دادگاه قرار دارد، اصولاً بابت مطالبات دیگری مانند مهریه قابل توقیف یا استفاده نخواهد بود.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

دیدگاه‌های دیگر وکلا

تفاوت پاسخ‌ها ممکن است ناشی از فرض‌های متفاوت درباره جزئیات پرونده یا مسیر اقدام باشد.

سلام تا زمانی که در خصوص سهم آن وارث تعیین تکلیف نشد،معمولا وثیقه آزاد نمی شود اما می توانید درخواست تغییر وثیقه نمایید.تا زمان آزادسازی خیر چنین امری ممکن نیست مگر این که مازاد بر مبلغ وثیقه باشد.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

سلام
بعد از پایان مزایده، وثیقه تا اتمام کامل اجرای حکم آزاد نمی‌شود؛ حتی اگر بعضی وراث هنوز سهم نگرفته باشند. امکان درخواست فک وثیقه هست، اما معمولاً قاضی تا پایان کار نگه می‌دارد. این فیش حقوقی تا زمانی‌که وثیقه است، قابل توقیف برای طلب‌های دیگر مثل مهریه نیست و درگیر نمی‌شود.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام و وقت بخیر؛ بله، اگر علت اخذ وثیقه برطرف شده باشد، خواهان می‌تواند از دادگاه درخواست فک تعهد و آزادسازی وثیقه را بدهد؛ تا زمانی که وثیقه در این پرونده آزاد نشده، اصولاً بابت مطالبات دیگری مانند مهریه توقیف نمی‌شود.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام و وقت بخیر؛ بله، اگر علت اخذ وثیقه برطرف شده باشد، خواهان می‌تواند از دادگاه درخواست فک تعهد و آزادسازی وثیقه را بدهد؛ صرف دریافت نکردن سهم برخی وراث، به‌تنهایی مانع آزادسازی نیست و دادگاه علت اخذ تأمین را ملاک قرار می‌دهد؛ همچنین تا زمانی که وثیقه در این پرونده آزاد نشده، اصولاً بابت مطالبات دیگری مانند مهریه توقیف نمی‌شود.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

درود بر شما با توجه به صدور رای غیابی نسبت به یکی از وراث ، اگر اطلاع ایشان از اجرای حکم و دادنامه محرز نشود تأمین اخذ شده محدود به زمان خاصی نیست اما تبدیل تامین میسر است.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم