اظهارنامه تمدید اجاره: صاحبخانه اتهام فریبکاری زد؛ چطور برخورد کنم؟

سلام چنانچه مالک علیه شما طرح دعوی دستور تخلیه نمود می توانید طی دفاعیه ، موارد تمدید اجباری قرارداد اجاره را مطرح نمایید چنانچه موارد استثنا را موجر نداشته باشد و شما به تعهدات قراردادی خود عمل کرده باشید دستور تخلیه علیه شما صادر نخواهد شد.

با سلام و احترام؛ در مواجهه با درخواست‌های موجر جهت تخلیه، توصیه می‌شود از هرگونه بحث و گفتگوی تلفنی خودداری نموده و تنها بر این نکته تأکید ورزید که هرگونه درخواست یا مخالفت باید به‌صورت کتبی اعلام گردد؛ همچنین لازم به ذکر است که تمامی مستندات از جمله اظهارنامه‌ها، پیام‌ها و سوابق تماس‌ها را جهت ارائه به مراجع قضایی در صورت اقدام موجر برای تخلیه، به‌دقت نگهداری نمایید، چرا که حتی در صورت دریافت اظهارنامه، موجر فاقد حق تخلیه خودسرانه بوده و میتواند صرفاً از طریق مسیرهای قانونی و قضایی اقدام نماید.

با سلام و وقت بخیر: در حال حاضر واکنش احساسی یا درگیری لفظی نداشته باشید؛ منتظر بمانید تا اظهارنامه به‌طور رسمی به موجر ابلاغ شود؛ اگر شرایط استفاده از تمدید خودکار را دارید، موضوع از طریق مراجع قانونی قابل پیگیری است و تماس یا مخالفت شفاهی موجر، به‌تنهایی اثر حقوقی ندارد؛ تمامی مذاکرات را ترجیحاً به‌صورت مکتوب انجام دهید و از هرگونه تنش خودداری کنید.

سلام

فعلاً هیچ واکنش تندی نشان ندهید. بگویید اظهارنامه را برای حفظ حقوق قانونی خود ارسال کرده‌ام و پس از ابلاغ در صورت تمایل مذاکره می‌کنیم. وارد بحث و مشاجره نشوید و منتظر ابلاغ اظهارنامه بمانید. اگر موجر تهدید یا اقدام غیرقانونی برای تخلیه انجام داد، قابل پیگیری قضایی است.

سلام نیاز نیست عمس العمل نشان دهد.فقط مستندات از جمله اظهارنامه را نگه دارید تا در صورت اقدام موجر برای تخلیه ،آن را به مرجع قضایی ارایه دهیدـ.

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی: آرام بمانید و وارد بحث تلفنی نشوید. فقط بگویید: «لطفاً هر درخواست یا مخالفتی را کتبی اعلام کنید.»

رسید اظهارنامه، پیام‌ها و زمان تماس را نگه دارید. اظهارنامه به‌تنهایی تمدید قطعی نیست، اما موجر هم حق بیرون‌کردن خودسرانه شما را ندارد و باید از راه قانونی اقدام کند.

موفق باشید 🌹

اظهارنامه را با رسید پستی و پیامک به دست مالک برسانید و کپی آن را نگه دارید.در صورت تهدید شکایت کیفری به دادسرا تقدیم و همزمان دادخواست الزام به تنظیم اجارهنامه رسمی را مطرح کنید.