پس از انقضا اجاره چقدر مهلت تخلیه دارم ؟

با سلام طبق بخشنامه در صورت احراز شرایط قرارداد به صورت خودکار تمدید میشه. اما اگر به هر دلیلی مراجع قضایی رای به تخلیه بدن مهلتی رو برای پیدا کردن جای جدید بهتون میدن که بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده داره. درباره مبلغی که باید به صاحبخونه بدین تا زمانی که ملک رو تحویل ندادین باید مبلغی معادل اجاره‌بهای قبلی رو به عنوان اجرت‌المثل پرداخت کنید. ودیعه ۱۵۰ میلیونی شما هم نزد صاحبخونه باقی می‌مونه تا تکلیف نهایی مشخص بشه.

برای تخلیه پس از پایان اجاره و عدم توافق ۱۰ روز مهلت قانونی برای تخلیه دارید. مبلغ اجاره ماهانه معادل رهن را بر اساس عرف محل محاسبه و تا روشن شدن تکلیف به صاحبخانه پرداخت کنید.

با سلام؛ مهلت تخلیه ملک فاقد نص صریح قانونی است و بسته به شرایط قرارداد، مصوبات تمدید و تصمیم مقام قضایی تعیین می‌گردد، اما در صورت عدم شمول مصوبات تمدید خودکار، پس از پایان مدت اجاره، تخلیه ملک الزامی است. تا زمان تخلیه، پرداخت اجاره‌بها مطابق قرارداد الزامی بوده و در صورت تمدید، نرخ آن حداکثر تا سقف‌های قانونی (۲۵ درصد) قابل افزایش است؛ همچنین هنگام تخلیه و تحویل ملک، موجر مکلف به استرداد کامل ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی است و توصیه می‌شود از پرداخت هرگونه مبلغ مازاد بدون اخذ رسید رسمی و ثبت در قرارداد خودداری نمایید.

سلام و درود درباره تمدید طبق مصوبه جدید ۲۵ درصد به مبلغ اجاره اضافه میشود اگر حکم تخلیه اومد براساس توافق شما با موجر مهلت دارید برای تخلیه و بازه زمانی مشخصی نیست

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی: اگر ملک مسکونی باشد و قرارداد شما مشمول مصوبه ۱۴۰۵ شود، مهلت‌تان «چند روز» نیست و اصل بر تمدید یک‌ساله است؛ اگر مشمول آن نباشد، مهلت ثابتِ قانونی برای پیدا کردن خانه ندارید و بعد از پایان قرارداد، تخلیه می‌تواند طبق قانون مطالبه شود. بابت ۱۵۰ میلیون رهن، اگر فقط ودیعه باشد، سقف افزایش ۲۵٪ می‌شود ۱۸۷/۵ میلیون؛ یعنی ۳۷/۵ میلیون اضافه. اگر اجاره ماهانه هم دارید، آن هم جداگانه تا ۲۵٪ قابل افزایش است. بدون رسید پرداخت نکنید.

موفق باشید 🌹

با سلام و وقت بخیر؛ چنانچه موجر دلیل موجهی داشته باشد، می تواند جهت صدور دستور یا حکم تخلیه اقدام نماید؛ نسبت به شهرستان محل ملک، افزایش ۲۵ تا ۳۰ درصدی قابل تعیین و پرداخت است.

سلام بازه ی زمانی خاصی ندارد اما معمولا یک تا دو ماه فرصت داده می شود.نحوه و مبلغ عودت ودیعه در وهله ی اول بستگی به مفاد قرارداد دارد اما به طور کلی پس از پایان قرارداد و عدم تمدید ،تمام وجه باید برگردانده شود.

سلام

مهلت قانونی مشخصی برای پیدا کردن خانه جدید وجود ندارد و بستگی به تصمیم دادگاه و اجرای حکم دارد

تا تعیین تکلیف باید اجاره ماهانه مندرج در قرارداد را بپردازید

ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان نیز هنگام تخلیه باید همزمان به شما مسترد شود