header_background
الزام به تنظیم سند پرسش حقوقی کاربران

امکان شکایت از سازنده به‌دلیل عدم اخذ پایان‌کار و تنظیم سند رسمی آپارتمان در ملک مشارکتی

8 پاسخ وکیل 21 بازدید

متن پرسش کاربر

یک واحد آپارتمان از یک سازنده که یک ملک را مشارکتی ساخته خریداری کرده ام . ملک اصلی بین تمامی خریداران به اندازه 1 دانگ سند خورده است از جمله خودم و سازنده برای کاهش هزینه مالیات . با توجه به عدم تعهد سازنده در اخذ پایانکار و تنظیم سند آپارتمان ، میتوانم از سازنده شکایت کنم ؟ ( سازنده بخشی از سهم خودش از ملک اولیه را به خریداران سند زده و خودم هم الان جزء مالکین ملک اولیه هستم ، سهم سازنده هم اکنون 1 دانگ از ملک است )

پاسخ وکیل

نخستین پاسخ قابل مشاهده

دیدگاه‌های دیگر وکلا

تفاوت پاسخ‌ها ممکن است ناشی از فرض‌های متفاوت درباره جزئیات پرونده یا مسیر اقدام باشد.

سلام

بله، می‌توانید علیه سازنده اقدام کنید.

در صورت وجود تعهد قراردادی، می‌توانید الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی واحد را بخواهید.

اینکه فعلاً یک دانگ از عرصه به نام شماست، مانع این دعوا نیست؛ ولی متن قراردادها تعیین‌کننده است.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام و احترام؛ در خصوص موضوع انتقال مالکیت، صرفِ طرح شکایت کیفری الزامی و کفایت‌کننده نیست؛ بلکه توصیه می‌شود جهت حصول نتیجه قطعی، دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند علیه سازنده و تمامی اشخاصی که امضای ایشان برای اخذ پایان‌کار و انتقال رسمی مالکیت ضرورت دارد، مطرح گردد.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی: بله، می‌توانید اقدام کنید، اما معمولاً با دادخواست حقوقی علیه سازنده و هر شخصی که برای اخذ پایان‌کار و انتقال سند لازم است، نه صرفاً با شکایت کیفری.موفق باشید 🌹

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم