راهکار فوری برای اعتراض به ابطال مزایده ملک، استرداد ثمن و کسر پرونده از آمار اجرای احکام

برای جلوگیری از ابطال مزایده و استرداد وجه، فوراً دادخواست اعتراض به عملیات اجرایی با استناد به قانون اجرای احکام مدنی و اثبات پرداخت ثمن به دادگاه صالح تقدیم کنید. همچنین از رئیس اجرا درخواست کتبی تعلیق اقدامات تا رسیدگی به اعتراض را بخواهید. در صورت عدم اقدام، به دادگاه بالاتر شکایت کنید.

با سلام طبق فرمایشات شما مزایده اتفاق افتاده و خریداری صورت گرفته و باید پروندتون بررسی بشه

باسلام،با انجام مزایده سوم و پرداخت کامل ثمن، باید اعتبار مزایده و انتقال سند رسماً و توسط مقام قضایی ذی‌صلاح تعیین تکلیف شود. اقدام کارمند اجرا برای برگشت وجه، بدون ابلاغ دستور کتبی ابطال، به‌تنهایی مبنای کافی برای ابطال مزایده نیست. فوراً کتبی درخواست کنید تا تعیین تکلیف قضایی، از استرداد وجه، کارشناسی چهارم و مزایده مجدد خودداری شود. رونوشت دستور ابطال، مستند ابلاغ وراث و گردش کامل عملیات اجرایی را مطالبه و ثبت درخواست خود را حفظ کنید. در صورت وجود دستور ابطال، با بررسی مواد ۱۴۲ و ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، اعتراض و اقدام قضایی فوری برای حفظ حق انتقال سند انجام دهید.

با سلام و احترام؛ در خصوص ابطال مزایده، صرف اقدام کارمند یا ادعای ارتباط با مقامات، ملاک قانونی نیست و تنها عدم ابلاغ صحیح می‌تواند زمینه‌ساز ابطال گردد. لذا توصیه می‌شود فوراً با ثبت اعتراض کتبی به رئیس اجرای احکام، درخواست دستور کتبی و مستند قانونی جهت ابطال مزایده و استرداد ثمن را مطرح نمایید. همچنین دریافت رونوشت صورتمجلس مزایده و مستندات ابلاغ به وراث جهت بررسی صحت فرآیند ضروری است؛ چرا که در صورت احراز صحت مزایده، باید بر ادامه عملیات انتقال سند پافشاری شود و در صورت وجود تصمیم مبنی بر ابطال، امکان طرح اعتراض موضوع ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی وجود دارد.

سلام عدم ابلاغ می تواند موجب ابطال گردد و صرف چنین تصمیمی را نمی توان به ارتباط داشتن کارمند با مقامات بالا دانست لیکن شما از واحد اجرا پیگیر شوید و بهتر است با توجه به تخصصی بودن امر از وکلای دادگستری راهنمایی بگیرید.

سلام، فوراً اعتراض کتبی به عملیات اجرایی و برگشت وجه را به رئیس اجرای احکام ثبت کنید و رسید بگیرید. همچنین دستور کتبی و مستند قانونی ابطال مزایده را مطالبه کنید. صرف اقدام کارمند، بدون دستور قانونی، برای ابطال مزایده کافی نیست. در صورت وجود تصمیم ابطال، حسب مورد اعتراض موضوع ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی قابل طرح است.

با سلام و وقت بخیر؛ لایحه‌ای خطاب به قاضی اجرای احکام ثبت کنید و ضمن اعتراض به اقدام انجام‌شده، درخواست کنید تا تعیین تکلیف قضایی، از استرداد ثمن و تجدید مزایده خودداری شود و دستور کتبی و مستند قانونی ابطال مزایده ارائه گردد؛ همچنین رونوشت صورتمجلس مزایده، مستندات ابلاغ به وراث و هر دستور مربوط به ابطال یا استرداد وجه را دریافت کنید و در صورت احراز صحت مزایده، ادامه عملیات انتقال سند به نام برنده مزایده را بخواهید.