هزینه پمپ آب با کیست

سلام دوست عزیز، من از تیم پشتیبانی وکیل‌کده به شما کمک می‌کنم تا پاسخ دقیقی برای سوالتان بیابید.

در قراردادهای مشارکت در ساخت، اگر در خصوص پرداخت هزینه پمپ آب و منبع، تعیین تکلیف نشده باشد، با استناد به مجموع نظرات ارائه شده، می‌توان گفت که اصولا پرداخت این هزینه‌ها بر عهده سازنده است؛ زیرا تهیه پمپ آب، به عنوان یکی از ملزومات اساسی برای بهره‌برداری از ساختمان و تامین آب مورد نیاز ساکنین، جزء لاینفک هزینه‌های ساخت محسوب می‌شود. به بیان دیگر، عرف رایج در قراردادهای مشارکت در ساخت نیز، این موضوع را تایید می‌کند که تامین و نصب پمپ آب، به عهده سازنده است.

با این حال، لازم به ذکر است که این موضوع، یک قاعده آمره نبوده و طرفین قرارداد می‌توانند بر خلاف آن نیز توافق کنند. بنابراین، اگر مالک مدعی باشد که توافق دیگری در خصوص پرداخت هزینه پمپ آب صورت گرفته است، اثبات این ادعا بر عهده او خواهد بود. همچنین، در صورتی که عرف خاصی در منطقه یا شهر مورد نظر وجود داشته باشد که خلاف این موضوع را ثابت کند، می‌توان بر اساس آن عرف عمل کرد.

علاوه بر این، مطابق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، سازنده ساختمان، مسئولیت اجرای صحیح و مطابق با استانداردهای فنی ساختمان را بر عهده دارد و موظف است نسبت به تامین تجهیزات و تاسیسات ضروری ساختمان، از جمله پمپ آب و منبع ذخیره آب، اقدام نماید.

در نهایت، توصیه می‌شود برای جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی در آینده، در هنگام تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت، به طور دقیق و شفاف، در خصوص تمامی هزینه‌های مربوط به ساخت و ساز، از جمله هزینه پمپ آب، تعیین تکلیف شود و مسئولیت پرداخت هر یک از هزینه‌ها، به طور مشخص تعیین گردد.