header_background
توقیف پرسش حقوقی کاربران

آیا می‌توان به تقسیم شارژ ناعادلانه بدون لحاظ متراژ و نفرات اعتراض کرد؟

5 پاسخ وکیل 485 بازدید

متن پرسش کاربر

ایا میتوان به تقسبم شارژ ناعادلانه، بصورتی که متراژ و تعداد نفرات لحاظ نمیشود، اعتراض کرد؟ من یک نفرم و با کسی که شش نفر و واحد دو برابر من دارد شارژ یکسانی پرداخت میکنم، و اعتراض به شارژ مدیر میگوید چون اکثرا راضی هستن رای با اکثریت هست، در صورتیکه اکثریت متراژ بالاتر، تعداد نفرات بیشتر و تعداد پارکینگ بیشتر دارن

پاسخ وکیل

نخستین پاسخ قابل مشاهده

با سلام و وقت بخیر؛ بله، هزینه‌های مشترک باید بر مبنای مساحت زیربنا و در برخی هزینه‌ها به نسبت واحد یا نفرات تعیین شود و تصمیم اکثریت برخلاف مقررات قانونی اعتباری ندارد؛ اگر مدیر شارژ را برخلاف معیار قانونی و بدون رعایت حق شما تعیین کرده، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس از طریق دادگاه صلح، دادخواست اعتراض به میزان شارژ و درخواست الزام مدیر به محاسبه قانونی مطرح کنید.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

دیدگاه‌های دیگر وکلا

تفاوت پاسخ‌ها ممکن است ناشی از فرض‌های متفاوت درباره جزئیات پرونده یا مسیر اقدام باشد.

با سلام
تقسیم شارژ طبق قانون باید متناسب با مساحت و میزان استفاده از مشاعات باشد و توافق اکثریت تنها زمانی معتبر است که به صورت کتبی و مطابق مقررات ثبت شود. در غیر این صورت می‌توانید به تصمیم مدیر اعتراض کرده و درخواست اصلاح نحوه محاسبه شارژ را مطرح کنید.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
پروفایل وکیل

عرض سلام و احترام می‌توانید اعتراض کتبی و مستند به مدیر بدهید، خواستار تشکیل مجمع یا حسابرسی مستقل شوید و در صورت تداوم اختلاف، دادخواست حقوقی برای ابطال تصمیم ناعادلانه و مطالبه مازاد پرداختی مطرح کنید. معیار عادلانه معمولاً مساحت مفید یا سهم‌الملکی است مگر خلاف آن در آیین‌نامه ذکر شده باشد.

این پاسخ برای شما مفید بود؟

0
تاریخ پاسخ:
این مشاور اکنون در دسترس نیست.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم