ملک مشاعی با همسر سابق: مزایده فرصت است یا تعامل راه حل؟ کدام سودمندتر است؟

با سلام
در صورت صدور دستور فروش ملک مشاع، قیمت پایه مزایده توسط کارشناس رسمی تعیین می‌شود و شما به عنوان شریک حق شرکت در مزایده و خرید سهم طرف مقابل را دارید. خرید پایین‌تر از ارزش واقعی تضمین‌شده نیست، بنابراین توافق مستقیم با شریک معمولاً سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر از روند قضایی خواهد بود.

با سلام اصولاً قیمت مزایده پایین تر از قیمت واقعی ،لله اتفاقا اولویت با شماست

سلام و احترام از منظر کنترل ریسک حقوقی و اقتصادی:

تعامل و توافق مستقیم با شریک، در ۸۰٪ موارد: کم‌هزینه‌تر کم‌تنش‌تر قابل مدیریت‌تر و در نهایت به نفع شماست.

مزایده:

ابزار مناسب برای شریک ناراضی ابزار پرریسک برای شریک متصرف و ساکن

با سلام و درود در صورت دستور فروش، مزایده با قیمت کارشناس رسمی دادگستری صورت می‌گیرد که خودتان میتوانید در مزایده شرکت و ۳ دانگ شریک را خریداری نمایید‌

با احترام ملک توسط کارشناس ارزیابی میشود و این قیمت پایه مزایده میباشند. با توجه به پرداخت نیم عشر دولتی تعامل بهترین کار هست.

سلام بصورت کلی روند دادگاه زمان بر و هزینه بر هست و بهتره خودتون باهم سازش کنید اما در صورت برگزاری مزایده کمی پایین تر از عرف بازار معمولا قیمت گذاری میشه و میتونید اقدام به خرید کنید .