آیا پرداخت طلا و درخواست خریدار ملک مشاع پس از مزایده مرسوم است؟

سلام
پس از دستور فروش ملک مشاع ملک را به مزایده گذاشتم و یک خریداری پیدا شد در همان نوبت اول و برنده مزایده شد
بلافاصله پس از اتمام مزایده خریدار با من تماس گرفت و درخواست بازدید از ملک و قرار دادن وسایل در یکی از اتاق های ملک را داشت و همچنین گفت که می تواند بقیه پول را به صورت طلا به دادگاه بدهد و گفت دادگاه هم می پذیرد
حالا میخواهم بدانم همچنین کاری آیا مرسوم است
و آیا من باید لایحه ای به دادگاه بدهم بابت رفتار مشکوک خریدار