header_background

وام مسکن و وکالت بلاعزل: درخواست رهن منزل برای تسویه وام ممکن است؟

11 دی 1404
سوال کاربر:
با سلام بک صلح نامه برای وام مسکن بین بنده و شخصی انجام گرفته که به ایشان وکالت بلا عزل دادم اکنون ایشان وام هایی که به نام من گرفته شده است را نمی دهد و تاخیر دارد طوری که بنده بد حساب بانکی هستم میخواهم برای تسویه وام درخواست رهن منزل ایشان که نزد بانک هست برای تسویه را بدهم .لطفا راهنمایی بفرمایید

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 8

پاسخ وکیل:
عرض سلام و احترام اگر طرف به موجب صلح‌نامه یا تعهدات دیگر متعهد به پرداخت اقساط بوده و کوتاهی کرده، می‌توانید با اظهارنامه و سپس دادخواست حقوقی او را ملزم به پرداخت و جبران خسارت کنید و هم‌زمان درخواست تأمین خواسته برای توقیف یا جلوگیری از نقل‌وانتقال ملک بدهید. رهن ملک نزد بانک بدون حکم دادگاه عموماً قابل انتقال به طلبکار خصوصی نیست؛ ابتدا حکم علیه مدیون گرفته و سپس اجرا علیه اموال او (از جمله ملک رهنی) صورت می‌گیرد.
پاسخ وکیل:
با سلام دادخواست مطالبه وجه بدین
پاسخ وکیل:
با سلام و درود هر یک ار اقساط وام که از جانب شما پرداخت شده و ایشان ملزم به پرداخت بوده میتوانید دادخواست مطالبه وجه نسبت به آن بدهید.
پاسخ وکیل:
سلام بهتر است صلحنامه بررسی شود و توضیحات دقیق‌تر را ارائه دهید تا راهنمای دقیق‌تری صورت گیرد
پاسخ وکیل:
باسلام وقت بخیر چون وام بنام شمااست ودرمقابل بانک شما مسول هستید باید ایشان راالزام اش کنید به پرداخت اقساط و ....
پاسخ وکیل:
سلام بانک رسماً شما را به عنوان وام گیرنده خواهد شناخت و باید دادخواست الزام ایشان به پرداخت اقساط و خسارات و تامین خواسته جهت توقیف اموال را مطرح نمایید
پاسخ وکیل:
با سلام با وجود وکالت بلاعزل، مسئولیت بازپرداخت وام‌های بانکی همچنان بر عهده شماست و بانک فقط شما را بدهکار می‌شناسد. برای الزام طرف مقابل به پرداخت اقساط و جبران خسارت، باید علیه او دعوای مطالبه وجه و خسارت مطرح کنید. ملک در رهن بانک تا زمان تسویه همان وام قابل توقیف به نفع شما نیست و تنها پس از پرداخت بدهی مربوط به آن ملک می‌توان نسبت به توقیف یا تأمین خواسته اقدام کرد.
پاسخ وکیل:
سلام چون وام‌ها به نام شماست، مسئولیت بدهی با شماست می‌توانید دادخواست الزام طرف به پرداخت اقساط و تسویه وام همراه با مطالبه خسارت بدهید و همزمان تقاضای تأمین خواسته برای توقیف اموال او مطرح کنید.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم