مادری قبل فوت نوشته ای تحت عنوان سهم ارث دختر دودانگ از خانه را تنظیم کرده و به امضا دوغرزند پسر و یک نفر دیگر رسیده ولی ثبت دفترخانه نشده و دستی صورت گرفته بعد از فوت مادر تکلیف ارث دختر چند دنگ از خانه ارثیه می باشد؟
برای دوستات بفرست !
تعداد پاسخ ها : 7
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
با سلام نوشته مادر رو یا باید وصیت نامه در نظر گرفت یا باید هبه در نظر گرفت با توجه به امضای بقیه وراث اصل بر صحت و دختر جدا از آن دو دنگ به نسب سهم ارث قانونی از چهار دونگ دیگر ارث خواهد برد
با سلام
نوشته دستی مادر، چون در قالب سند رسمی یا وصیتنامه معتبر تنظیم نشده، اثر انتقال مالکیت ندارد و تنها در حد وصیت عادی قابل بررسی است که بدون رضایت سایر وراث بیش از یکسوم ترکه نافذ نیست. بنابراین سهم دختر از ملک، همان سهمالارث قانونی اوست و افزایش سهم فقط با توافق همه وراث امکانپذیر است.
باسلام،سند دستی مادر درباره خانه، بدون ثبت رسمی و بدون شاهدان معتبر، اثر قانونی قطعی ندارد. طبق قانون مدنی، سهم دختر از خانه در صورت داشتن یک پسر نصف ترکه است و سهم پسر نصف باقیمانده میباشد. برای اموال غیرمنقول، ثبت رسمی الزامی است تا انتقال مالکیت یا اجرای وصیت نسبت به دیگران معتبر شود. بنابراین، بدون ثبت، سند دستی تنها میتواند راهنمای تقسیم ارث باشد و سهم قانونی دختر دو دانگ است
باسلام،کاربرگرامی این امر میتواند وصیت تلقی گردد و با توجه به اینکه سایر وراث نیز امضا نموده اند اساسا نمیتوانند اعتراضی به آن نمایند اما براساس قانون وصیت صرفا به یکی از سه طریق خودنوشت، رسمی یا سری معتبر است لذا چنانچه وصیت نامه مزبور جزو هیچ یک از این سه دسته نباشد شما می بایست ابتدا از دادگاه رای تنفیذ وصیت نامه را اخذ نمایید و متعاقب آن میزان سهم وصیت شده را از اموال متوفی خارج نمایید و. پس از آن اگر اموالی باقی بود به میزان سهم الارث بین ورثه تقسیم میگردد.
سلام اگر مادرتان قبل از فوت سند دستی سهم دختر از خانه را نوشته و امضا شده باشد، حتی بدون ثبت دفترخانهای، دادگاه میتواند آن را تنفیذ کند و سهم دختر را بر اساس آن تعیین نماید، مشروط بر این که سند واقعی باشد و هیچیک از وراث خلاف آن را ثابت نکنند؛ در این صورت سند دستی معتبر تلقی میشود
سلام اگر وصیت نامه به خط و امضای مادر باشد باید در دادگاه تنفیذ آن را خواست که این امر باید توسط همان دختری که در حقش وصیت شده صورت پذیرد چون ایشان ذینفع میباشد. در صورت تنفیذ دادگاه وصیتنامه اعتبار خواهد داشت و دو دانگ از خانه به دختر تعلق خواهد گرفت .
البته نکته حائز اهمیت این است که وصیت دو دانگ نباید بیشتر از ثلث ماترک باشد و اگر هست باید مورد قبول همه وراث باشد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من سارا زینل زاده
هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من
تماس
بگیرید.