آیا می‌توانم سهم ارث خود را بدون موافقت برادر تفکیک سند کنم؟

باسلام،ملک مادر شما اکنون به‌صورت ۶ دانگ مشاع بین وراث است. تفکیک سند برای ایجاد قطعات مستقل فقط با رضایت همه مالکین ممکن است و بدون موافقت برادر امکان‌پذیر نیست. افراز سهم مشاع، یعنی جدا کردن سهم هر وارث، حق قانونی شماست و نیاز به رضایت برادر ندارد. برای افراز داشتن گواهی انحصار وراثت و سند رسمی ملک ضروری است. در صورتی که افراز ممکن نباشد، می‌توان از طریق دادگاه درخواست فروش ملک مشاع و دریافت سهم نقدی کرد.

با سلام و درود. امکان استفاده از مال مشاع یا تفکیک عملی بدون رضایت سایر شرکت نیست.‌ابتدا از اداره ثبت نامه هدم افراز گرفته و سپس درخواست فروش مال مشاع دهید.‌

سلام دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

با سلام نیازی به موافقت ایشون نیست ، شما باید تشریف ببرین اداره اسناد و املاک درخواست افراز بدین و در صورت عدم افراز درخواست تقسیم ملک رو از دادگاه بخواین

سلام بدون رضایت برادرتان نمیتوانید برای اخذ سند اقدام کنید باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح بفرمایید .

با سلام تفکیک ملک مشاع بدون رضایت همه مالکان ممکن نیست. در صورت اختلاف، تنها راه قانونی طرح دادخواست افراز در دادگاه است؛ پس از صدور حکم، اداره ثبت سند مستقل برای سهم شما صادر می‌کند.

با احترام فرق است در پرونده ای که وراث اختلاف باشد یا خیر اگر برادر موافق نباشند باید دادخواست افراز و تقسیم بدهید. ولی اگر موافق به تفکیک باشند: با اصل گواهی حصر وراثت، اصل فرم ۱۹مالیاتی، اصل سند مالکیت، کارت ملی و شناسنامه، تقسیم نامه محضری، گواهینامه پایان کار، نقشه تفکیکی شهرداری از طریق اداره ثبت اقدام کنید

پیشنهاد میشود دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نماید.