قرارداد اجاره با صاحب خانه جدید: چه راه های قانونی و ارزان تری هست؟
16 دی 1404
سوال کاربر:
سلام به شما
در خانه ای ساکن در کرج هستم که صاحب خانه ای که باهاشون قرارداد بستم، اواسط سال این خانه را به شخص دیگری فروختن. حالا سوالم این هست که به جز راه معمول بستن قرارداد در بنگاه املاک با صاحب خانه ی جدیدم. چه راه های دیگه ی قانونی و ارزان قیمت تری برای بستن قرارداد وجود دارد (چون شنیده ام چند راه اینترتی ارزان تر و قانونی تر وجود دارد.
ممنون از کمک های شما.
در خانه ای ساکن در کرج هستم که صاحب خانه ای که باهاشون قرارداد بستم، اواسط سال این خانه را به شخص دیگری فروختن. حالا سوالم این هست که به جز راه معمول بستن قرارداد در بنگاه املاک با صاحب خانه ی جدیدم. چه راه های دیگه ی قانونی و ارزان قیمت تری برای بستن قرارداد وجود دارد (چون شنیده ام چند راه اینترتی ارزان تر و قانونی تر وجود دارد.
ممنون از کمک های شما.
تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام به صورت کاملا رایگان در سامانه خود نویس قرارداد خودتونو تنظیم نمایید
پاسخ وکیل:
با سلام سهل الوصولترین راه این است که خودتون قرارداد اجاره رو متقابل تنظیم کنید و سپس در سامانه خودنویس ثبتش کنید
پاسخ وکیل:
سلام می توانید از طریق سامانه خودنویس اقدام نمایید
پاسخ وکیل:
باسلام،مالک جدید خانه موظف است به قرارداد اجاره قبلی تا پایان مدت اجاره احترام بگذارد. قرارداد اجاره با مالک جدید میتواند بهصورت مستقیم و کتبی بسته شود و نیازی به بنگاه نیست. ثبت قرارداد در سامانه ی خودنویس است. مشخصات طرفین، آدرس ملک، مدت اجاره، مبلغ و ودیعه باید صریح و امضا شده باشد. در صورت وجود قرارداد قبلی، میتوان با مالک جدید الحاقیه قرارداد نوشت و آن را بهصورت قانونی ثبت کرد.
پاسخ وکیل:
با سلام و درود
بین خودتان قرارداد اجاره تنظیم کرده و در سامانه خودنویس هگ قرارداد و اطلاعات را وارد کنید.
پاسخ وکیل:
سلام باتوجه به تعهد موجر ( مالک اول) به شما، هزینه قرارداد جدید اجاره را ایشان باید پرداخت کنند نه شما . و قرارداد باید در سامانه خودنویس ثبت شود
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در فرض انتقال مالکیت، اجارهنامه قبلی شما تا پایان مدت معتبر است و مالک جدید قائممقام موجر قبلی محسوب میشود اما برای تمدید یا تنظیم قرارداد جدید، میتوانید از طریق سامانه خودنویس اقدام نمایید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من امیر اسدی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
