header_background

امتیاز پیش فروش مبایعه نامه

22 دی 1404
سوال کاربر:
علی امتیاز پیش فروش را با مبایعه نامه در برج۱ به افشین میفروشد(به درخواست افشین وکالت فروش و انتقالات از علی به نام فاطمه بخورد).علی برج دو با مبایعه نامه به اذر میفروشد( قید میشه برج سه وکالت فروش به نام آذر بخورد).بعد افشین با مبایعه نامه به نام مادر فاطمه میکند. بعد فاطمه وکالت را به آذر میزند.بعد از یک سال اذر میفروشد. فاطمه و مادرش مدعی هستند آذر فقط وکیل ما هست و بخاطر قیمت پایین باید ابطال شود معامله اش.

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 8

پاسخ وکیل:
سلام نیاز مند بررسی مدارک هستیم از جمله قراردادها و وکالت‌نامه ها. همینطور نحوه پرداختها و نظایر اینها
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اولا؛صرف پایین بودن قیمت در خریدو فروش موجب بطلان عقد نمی شود مگر آنکه به نحوی باشد که تعادل عرفی بین مبیع و ثمن رعایت نشود(برای مثال خرید یک منزل در عوض یک شاخه نبات باطل است) ثانیا؛هرچند بطلان اصولا امکان پذیر نیست اما چنانجه خیار غبن از طرفین ساقط نشده باشد و ثمن نیز با قیمت عرفی تفاوت زیادی داشته باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد اما در غیر این صورت اساسا قرارداد صحیح بوده و مشکلی نخواهد داشت.
پاسخ وکیل:
با سلام سوالتونو شفاف و گویا مطرح کنید
پاسخ وکیل:
با سلام و درود سوال خود را بفرمایید.
پاسخ وکیل:
سلام سوالتان را واضح مطرح نمایید
پاسخ وکیل:
باسلام،سوال شما گنگ مطرح شده به همین دلیل قابلیت پاسخگویی ندارد.
پاسخ وکیل:
با سلام موضوع پرونده باید کامل بررسی بشه اما در ظاهر در صورت صحیح بودن معامله ی انتقال به مادر فاطمه ، با توجه به تنفیذ صورت گرفته ظاهراً ملک در مالکیت آذر می‌باشد ، اما باید حتما جوانب موضوع بررسی گردد
پاسخ وکیل:
با احترام سوالتون رو مشخص و واضح تر بفرمایید
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم