header_background

واگذاری امتیاز پیش فروش

22 دی 1404
سوال کاربر:
علی امتیاز پیش فروش را با مبایعه نامه در مهرماه به افشین میفروشد(به درخواست افشین وکالت فروش و انتقالات از علی به نام فاطمه میخورد).علی ۱ آبان با مبایعه نامه به اذر میفروشد( قید میشه ۳۰ آبان وکالت فروش به نام آذر منتقل شود). افشین۱۰ آبان با مبایعه نامه به نام مادر فاطمه میکند. بعد فاطمه وکالت فروش را ۳۰ آبان به آذر منتقل میکند.بعد از یک سال اذر میفروشد. فاطمه و مادرش مدعی هستند آذر فقط وکیل ما هست و بخاطر قیمت پایین و عدم مصلحت موکل باید ابطال شود معامله آذر .ایا این ادعا صحیح است؟

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 8

پاسخ وکیل:
با سلام و درود اگر در وکالت مصلحت رعایت نشود و اثبات شود معامله غیر نافذ است و نه باطل یعنی موکل می‌تواند آن را رد و ابطال کند.
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی اولا؛صرف پایین بودن قیمت در خریدو فروش موجب بطلان عقد نمی شود مگر آنکه به نحوی باشد که تعادل عرفی بین مبیع و ثمن رعایت نشود(برای مثال خرید یک منزل در عوض یک شاخه نبات باطل است) ثانیا؛هرچند بطلان اصولا امکان پذیر نیست اما چنانجه خیار غبن از طرفین ساقط نشده باشد و ثمن نیز با قیمت عرفی تفاوت زیادی داشته باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد اما در غیر این صورت اساسا قرارداد صحیح بوده و مشکلی نخواهد داشت.
پاسخ وکیل:
باسلام،با توجه به اینکه سوال شما به درستی مطرح نگردیده است نمی توان پاسخی برای آن ارائه داد.
پاسخ وکیل:
سلام سوالتان را واضح مطرح نمایید تا امکان پاسخگویی فراهم باشد
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ لطفاً جهت دریافت پاسخ مناسب سوال خود را به صورت صحیح و کامل مطرح نموده و یا از طریق دریافت مشاوره با هر کدام از همکاران محترم اقدام فرمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام اظهار نظر حقوقی مستلزم طرح درست و صحیح سوال است
پاسخ وکیل:
با سلام سوال شما جواب داده شد
پاسخ وکیل:
با احترام سوال خود را واضح تر مطرح بفرمایید
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم