آیا میتوان معامله وکیل را باطل کرد ؟
22 دی 1404
سوال کاربر:
اگر ملکی راموکل فروردین ۱۴۰۳ به قیمت ۴/۲میلیارد خریده باشد، وکالت فروش به وکیل بدهد(با اسقاط كافه خيارات خصوصا خيار غبن فاحش ولو افحش به هر مرتبه كه باشد به هر مبلغ و به هر نحو و ترتيبي مشاعًا يا مفروزا كلا و يا جزنا به هرمبلغ و به هر نحو و ترتيبي و هر شخصي كه وكيل صلاح بدائد حتي به خود با حق دريافت ثمن معامله و تصرف دادن مورد معامله و موکل حق هر ادعایی را در اینده از خود سلب میکند ).وکیل بعد از۱۸ماه به دلیل رکود ۳/۴ میلیارد فروخته که قیمت عرف حال حاضر است.ایا موکل میتواند معامله را ابطال کند؟
تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام و درود.
اگر وکیل در حدود اختیارات عمل کرده باشد خیر امکان بطلان نیست.
پاسخ وکیل:
با سلام چنانچه قیمت عرفی ملک رعایت شده باشه قابل ابطال نیست
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی وکیل مکلف است براساس ماده 666 و 667 قانون مدنی و رای وحدت رویه ناظر بر آن ها مصحلت موکل را رعایت نماید.لذا چنانچه قیمت معامله ملک در زمان معامله با قیمت عرفی ملک منطبق بوده باشد مصلحت موکل رعایت گردیده و از این بابت معامله قابل ابطال نمی باشد چرا که مصلحت در زمان اقدام مدنظر است و این امر که قیمت ملک در زمان خرید براساس تعرفه بازار بیشتر از زمان فروش بوده به معنای عدم رعایت مصلحت نیست.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در صورت رعایت غبطه موکل و فروش قیمت عرفی ملک، قابل ابطال نمی باشد.
پاسخ وکیل:
سلام اگر مصلحت موکل رعایت شده باشد قابل ابطال نیست
پاسخ وکیل:
باسلام،در صورت رعایت مصلحت موکل که با قیمت عرفی مطابقت داشته باشد قابلیت ابطال نخواهد داشت.
پاسخ وکیل:
با سلام وکیل باید مصلحت موکل رو در نظر بگیرد در غیر این صورت قابل ابطال خواهد بود ،وکیل باید در رابطه. با ارزون فروختن حتما اجازه از موکل میگرفت ،در غیر اینصورت وکیل حتما مسئول و ضامن خواهد بود
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من شیما ذکائی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
