header_background

چجوری ثابت کنم معامله با قیمت عرفی بوده؟

23 دی 1404
سوال کاربر:
اگر موکل دادخواست ابطال معامله ملکی وکیل را بدهد به دلیل قیمت پایین و عدم رعایت مصلحت وکیل.
در این صورت چطور میتوان ثابت کرد قیمت مورد معامله قیکت عرفی بوده ؟

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 8

پاسخ وکیل:
باسلام،ابن موضوع از طریق تعیین کارشناس رسمی دادگستری تشخیص داده می شود.
پاسخ وکیل:
سلام در صورت ادعای عدم رعایت مصلحت موکل؛ با درخواست جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری و تعیین قیمت روز ؛صحت یا عدم صحت ادعا مشخص خواهد شد
پاسخ وکیل:
سلام نیاز به بررسی دارد اما به طور کلی کارشناس قیمت متعارف را تعیین خواهد کرد.
پاسخ وکیل:
با سلام و درود ایشان بابد عدم رعایت مهلت را اثبات کند و اصل بر این است که شما مصلحت را رعایت کرده اید.
پاسخ وکیل:
با احترام وکیل باید مصلحت موکل را رعایت کرده باشد پس حساب زمان تصدی خود را ارایه میدهد و اگر اختلاف در مصلحت حاصل شد از نظر کارشناس استفاده میشود.
پاسخ وکیل:
با عرض سلام و وقت بخیر. منظورتان عدم رعایت مصلحت موکل است. با درخواست جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در رابطه با قیمت روز معامله
پاسخ وکیل:
باسلام،کاربرگرامی برای این منظور شما می‌توانید از دادگاه تقاضای ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادله روز معامله نمایید. نظر کارشناس در خصوص میزان قیمت عرفی ملک مورد نظر می‌تواند اثبات کننده رعایت مصلحت موکل توسط وکیل باشد.
پاسخ وکیل:
سلام قیمت پایین بودن منجر به بطلان بیع نمیشود ولی موکل میتواند دادخواست الزام وکیل به پس دادن حساب دوران تصدی وکالت نمایدکه با نظر کارشناس تعیین میشود
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم