ما چیکار کنیم سند بزنه

با سلام و احترام.
منزلی در حدود ۸ سال پیش فروختیم و در قولنامه متذکر نشدیم که خریدار باید سند منزل را در مدت زمانی معین به اسم خود بزند. حال هرچه به خریدار متذکر می شویم که سند منزل را به اسم خود بزند ایشان بعلت هزینه های مالیات و شهرداری و انتقال سند از این کار طفره می رود. ما از نظر قانونی چکار کنیم که سند به اسم ایشون بشود؟ آیا در آینده برای ما دردسر مالیات و... ندارد؟