مطالبه ی کسری مساحت ملک

ماده 384 قانون مدنی- هر گاه در حال معامله مبیع از حیث مقدار ، معین بوده و در وقت تسلیم، کمتر از آن مقدار در آید مشتری حق دارد که بیع را فسخ کند یا‌ قیمت موجود را با تادیه حصه‌ای از ثمن به نسبت موجود قبول نماید و اگر مبیع زیاده از مقدار معین باشد زیاده مال بایع است. وماده 355قانون مدنی:: - اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می تواند آن را فسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند. امااگر فسخ نشد به مابه التفاوت تراضی کردین تفاوت قیمت باید به نرخ روز تادیه شود.

با سلام و وقت بخیر؛ شما ملک خریدید نه زمین، بنابراین مابه التفاوت مذکور به قیمت روز ملک محاسبه خواهد شد‌.

با سلام ما به التفاوتی ایجاد شده به قیمت واقعی ملک محاسبه خواهد شد

سلام اگر بر اساس متراژ خریداری کرده باشید به همان میزان از قیمت متراژ در روز معامله کسر خواهد شد البته می توانید درخواست ضرر و زیان هم بکنید

باسلام،مبلغ ما به التفاوت براساس قیمت روز(حال حاضر زمین) به ازای هر متر احتساب خواهد شد برای مثال چنانچه قیمت زمین در اون منطقه در حال حاضر 5 میلیون تومان متری باشد میزان ما به التفاوت به متراژ 46 متر به ازای متری 5میلیون معادل 230 میلیون احتساب خواهد شد.

باسلام سوال شما توسط سایر همکاران پاسخ داده شده

سلام باید قرارداد بررسی شود نوع نگاه ش تاثیر مستقیم در نحوه و میزان دریافتی شما دارد

سلام این موضوع در تخصص کارشناس رسمی دادگستری در حوزه ی املاک است و باید با ایشان مشورت کنید.