اختلاف در وصیت عهدی داریم
01 بهمن 1404
سوال کاربر:
وصیت عهدی مورد اختلاف وراث می باشد . ما دو برادر و دو خواهر هستیم پدر من در بخشی از وصیت به این صورت اشاره کرده است 1.5 دانگ ازاموال اینجانب را از محل ماترک غیرمنقول پس از کسر واجبات مالی و موارد مرقوم براورد نموده و سپس معادل ان یکی از دارایی های غیر منقول اینجانب را با متعلقات و مصوبات و اب و برق و گاز بنام فرزندانم افسانه و فرزانه بالسویه هرکدام 75. تملیک نمایید پدر من دارای ملک در گیشا و سرقفلی مغازه ایا 1.5 دانگ شامل امتیاز سرقفلی میشود لطفا تفسیر خود را نسبت به این متن اعلام نمایید
تعداد پاسخ ها : 8
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ در حالی که حق سرقفلی دارای هر دو جنبه منقول و غیرمنقول است، جنبه غیرمنقول آن در تفسیر وصیتنامه به واقع نزدیکتر است؛ بنابراین با توجه به متن وصیت شما، با احتمال زیاد منظور وصیتکننده از ۱.۵ دانگ از داراییهای غیرمنقول شامل حق سرقفلی نیز میشود، مگر آنکه شواهد دیگری وجود داشته باشد که خلاف این موضوع را اثبات کند.
پاسخ وکیل:
با سلام در ظاهر وصیت نامه تملیکی میباشد باید وصیت نامه تون کامل بررسی بشه
پاسخ وکیل:
با سلام
پدر شما یکچهارم (1.5 دانگ) از تمام دارایی غیرمنقول خود (شامل ملک گیشا و سرقفلی مغازه) را، بعد از پرداخت بدهیها، به دو فرزندش "افسانه" و "فرزانه" به طور مساوی (هرکدام 0.75 دانگ) وصیت کرده است.
یعنی سرقفلی مغازه نیز جزو این سهم یکچهارمی محاسبه میشود.
پاسخ وکیل:
سلام این وصیت تملیکیست و بنظر میرسد منظور پدر ۱ونیم دانگ از کل دارایی ایشان میباشد و سرقفلی نیز جز همان داراییست و معادل ۱ونیم دانگ یا یک چهارم ارزش آن باید محاسبه گردد .
پاسخ وکیل:
سلام
یک و نیم دانگ از تمامی اموال متوفی محاسبه می شود و سرقفلی هم به عنوان بخشی از اموال متوفی از این قاعده مستثنی نمی باشد.
پاسخ وکیل:
سلام اولا این وصیت عهدی نیست تملیکی است. ثانیا بهتر است تمام وصیت نامه بررسی شود . در مجموع سرقفلی مالی است که جنبه غیر منقول آن غلبه دارد. اما نوع نگارش منصرف از سرقفلی است و منظور متوفی ملکی نظیر خانه بوده است
پاسخ وکیل:
سلام اگر میزان این اموال که مورد وصیت هست به اندازه یک سوم اموال پدر هست ، بله نافذ هست و قابل اجرا
اما اگر مازاد بر یک سوم هست نیاز به اجازه سایر وراث دارد.
آن هم البته شرایط دارد
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من فاطمه پورمحمد هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
