header_background

چه کسی مالک محسوب میشود .

06 بهمن 1404
سوال کاربر:
علی وکالت بلاعزل فروش از محسن دارد (محسن خود را از فروش سلب کرده است ).در ادامه محسن به کاوه میفروشد(معامله فضولی ). بعد مهران به اصغر میفروشد (علی به عنوان وکیل این معامله فضولی را تنفیذ میکند ) سپس علی وکالت را به محسن تفویض میکند.
چه کسی مالک است؟

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 7

پاسخ وکیل:
با سلام سوال شما تکراری است
پاسخ وکیل:
با سلام معامله فضولی اتفاق نیفتاده چرا که محسن مالک است
پاسخ وکیل:
سلام مورد شما نیاز به بررسی دقیق‌تر مدارک دارد. و پاسخ دادن به چنین سوال‌هایی بدون بررسی مدارک ضریب خطای بسیار بالایی دارد
پاسخ وکیل:
باسلام طبق مقررات قانونی با تنفیذ صورت گرفته شده از جانب علی (وکیل). اصغر مالک نهایی شناخته میشود.
پاسخ وکیل:
عرض سلام و احترام محسن مالک مال بود ولی حق فروش نداشت چون وکالت بلاعزل را به علی داده بود. وقتی محسن مال را فروخت، فروش او فضولی و بی‌اثر بود. فروش‌های بعدی هم همین وضعیت را داشتند. اما علی که وکیل قانونی بود، بعداً این معامله‌ها را تأیید (تنفیذ) کرد. با این تأیید، معامله‌ها از اول درست حساب می‌شوند. آخرین خریدار یعنی «اصغر» مالک مال می‌شود. تفویض وکالت بعدی هیچ اثری روی مالکیت ندارد.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ با توجه به تنفیذ صحیح معامله فضولی توسط علی، زنجیره معاملات صحیح شده و مالک نهایی، اصغر است؛ تفویض بعدی وکالت به محسن تأثیری در مالکیت ایجادشده ندارد.
پاسخ وکیل:
سلام مالک اصغر میباشد .
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم