ابطال سند رسمی انتقال
15 فروردین 1405
سوال کاربر:
فردی به یک سازنده ملک وکالت فروش منزل داده و انطرف به بنده فروخته.حالا چون سازنده منزل ان فرد روهنوز نداده و من جهت سکونت میخوامش طرف تهدید میکنه منزل رو از من پس میگیره و درحالیکه سند تک بدگ دارم!چون شکایت خلع ید زدم میگه اونم شکایت کرده و درخواست ابطال سندم رو زده!شرایط ابطال سند چیست؟ایا میتواند کاری پیش ببرد با نامردی یا هر روشی و درخواست ابطال سندش قابل مطرح شدنه اصلا؟
تعداد پاسخ ها : 6
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات است و بی جهت نمی توان ابطال سند خواست مگر یکی از ارکان اصلی معامله مخدوش باشد.
پاسخ وکیل:
با احترام؛ شرایطی مطرح کردید باعث ابطال سند نمیشود . و اصل بر صحت معامله است. موارد ابطال طبق قانون و رویه عبارت است از: ۱_ وکالتنامه باطل، جعلی یا فسخ شده بوده باشد.
۲_ فروشنده اصلاً اختیار فروش نداشته باشد.
۳_ معامله صوری یا مبتنی بر تبانی باشد.
پاسخ وکیل:
با سلام ،ضروری است متن وکالتنامه و قرارداد بررسی و سپس راهنمایی لازم ارائه شود.
پاسخ وکیل:
با سلام
ابطال سند مستلزم بطلان معامله است و بطلان نیاز به شرایط دارد. مدارک شما از جمله مبایعه نامه ،وکالت نامه سازنده و مالک و..... نیاز به بررسی دارد.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ سؤال شما کمی ابهام دارد، اما بطور کلی اصل بر اعتبار و صحت سند رسمی است و صرف ادعا یا اختلاف مالی بین مالک اولیه و سازنده، موجب ابطال سند شما نمیشود؛ جهت اطمینان بیشتر توصیه می شود متن وکالتنامه و قرارداد فیمابین، توسط وکیل دادگستری بررسی شود.
پاسخ وکیل:
سلام سوال شما به طور کلی بیان شده ، اظهارنظر صحیح مستلزم مطالعه مفاد قرارداد است .
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من صمد قاسمی پور هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
