وضعیت حقوقی و امکان توقیف واحدهای خریداریشده تحویلی در فرض ورشکستگی شرکت فروشنده
19 فروردین 1405
سوال کاربر:
واحدهاییکه قراردادشرکتهای غیردولتیه وطبق مبایعه نامه قبل از زمان ثبت در سامانه و وکالتنامه با فروشنده خرید انجام شده ودر شرکت قراردادفروشنده(با مبالغ که نقدی و وام پرداخت کرده ودرقراردادنوشته شده) بنام خریدارتغییر نام شده واحدهم از ابتدا تحویل بوده واحدوقرارداد تحویل خریدار هست هنوز سندسندتحویل وتفکیک نشده دراینصورت شرکت ورشکست و منحل و تغییر مدیربده یا سایر مشکلات.واحدها توقیف میشود؟؟
تعداد پاسخ ها : 7
ثبت نام در وکیل کده
کد احراز هویت به شماره ارسال شد .لطفا آن را وارد نمایید.
زمان باقی مانده
پاسخ وکیل:
سلام
خیر با توجه به اینکه این واحدها دیگر متعلق به شرکت نیستند توقیف نمی شوند.
پاسخ وکیل:
سلام سوال شما بسیار پیچیده مطرح شده ، از طریق مشاوره چت یا تلفنی اقدام کنید
پاسخ وکیل:
سلام واحدی که مبایعهنامه معتبر دارد، پولش پرداخت شده و تحویل داده شده، از نظر حقوقی دیگر جزء دارایی شرکت نیست که میان طلبکاران تقسیم یا توقیف شود. در روند ورشکستگی نیز متولیان قانونی شرکت (مدیر تصفیه یا اداره تصفیه) موظفاند فقط داراییهایی را بررسی کنند که هنوز بهطور واقعی و حقوقی فروخته نشدهاند.
پاسخ وکیل:
سلام اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه بعدا فساد و بطلان ان معلوم گردد و حتی اگر فروشنده خود شرکت باشدشرکت ورشکسته گردد معاملات قبل از توقف علی الا صول صحیح بوده و مشکلی متوجه خریدار نمی باشد .دریافت مشاوره کامل نیاز به بررسی مدارک می باشد
پاسخ وکیل:
با احترام؛ اموالی که قبل از ورشکستگی فروخته شدهاند، جزو دارایی شرکت محسوب نمیشوند و قابل توقیف نیستند.میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ خیر، این واحدها جزء اموال شرکت محسوب نمیگردند و قانوناً قابل توقیف جهت تصفیه بدهیهای شرکت نخواهند بود، و چنانچه از سوی طلبکاران شرکت یا اداره تصفیه امور ورشکستگی توقیفی روی این واحدها صورت پذیرد، شما میتوانید با استناد به مبایعهنامه مقدم، سوابق پرداختی و اماره تصرف فعلی خود، در قالب دعوای اعتراض ثالث اجرایی تقاضای رفع توقیف نموده و حقوق مالکانه خود را به طور کامل مصون بدارید.
مشاوره حقوقی تخصصی
سلام، من مهدی آستانی هستم
نیاز به مشاوره تلفنی حقوقی دارید؟ برای مشاوره سریع و تخصصی، میتوانید همین حالا با من تماس بگیرید.
