با توجه به فسخ از سمت بنگاه و افزایش قیمت بازار، آیا امکان دریافت خسارت دارم؟

سلام و وقت بخیر
چون فسخ از طرف بنگاه بوده باید بیعانه را کامل برگردانند و کسر ۳٪ درست نیست. خسارت هم قابل مطالبه است ولی معمولاً اثباتش سخت است.

با سلام ابتداً باید قرارداد مطالعه گردد اما به صورت کلی چون معامله از طرف شما منحل نگردیده است نتیجتاً خسارتی وارد نکردید که بپردازید اما اگر بنگاه بدون دلیل موجه قرارداد را فسخ نموده باشد باید خسارت وارده را جبران نماید

سلام و احترام چنانچه قرارداد به امضای طرفین رسیده و نسخه ای از آن در دست شماست میتوانید دادخواست استرداد مبلغ بیعانه به انضمام خسارات وارده را مطالبه کنید

درود بر شما ؛ اگر فسخ/لغو از طرف بنگاه (یا فروشنده) بوده و شما آماده انجام معامله بوده‌اید، اصل بر این است که:

1. باید کل بیعانه ۵۰ میلیون فوراً مسترد شود و بند «۳٪ کسر در صورت انصراف» معمولاً فقط وقتی قابل اعمال است که انصراف از طرف شما باشد، نه وقتی طرف مقابل معامله را به‌هم زده.
2. درباره خسارت: در صورت اثبات اینکه طرف مقابل متعهد به فروش همان خودرو به شما بوده و با فروش به دیگری تخلف کرده، می‌توانید مطالبه کنید:
   • خسارت تأخیر در پرداخت بیعانه (از زمان مطالبه/ارسال اظهارنامه تا روز پرداخت)،
   • و در بعضی پرونده‌ها خسارت ناشی از عدم انجام تعهد/تفاوت قیمت بازار (اما این بخش به شدت به متن قرارداد و مدارک شما بستگی دارد و همیشه ساده نیست).

چه چیزهایی شانس گرفتن خسارت «افزایش قیمت بازار» را بالا می‌برد؟

• قرارداد شما صراحتاً تعهد فروش خودرو با مشخصات مشخص و قیمت قطعی داشته باشد (نه صرفاً «رزرو/بیعانه برای معرفی»).
• در قرارداد، بنگاه/فروشنده متعهد به انجام معامله شده باشد و شرطی برای «حق فروش به دیگری» نباشد.
• شما بتوانید نشان دهید در تاریخ مقرر آماده پرداخت/انتقال سند بوده‌اید (پیامک، رسید موجودی، شاهد، مکاتبه).
• مشخص باشد پول شما دست بنگاه است یا بنگاه به‌عنوان واسطه/نماینده فروشنده پول گرفته.

اقدام پیشنهادی سریع و عملی

1. اظهارنامه رسمی برای بنگاه (و اگر فروشنده مشخص است، برای فروشنده هم) با مطالبه:
   • استرداد فوری ۵۰ میلیون
   • خسارت تأخیر (و در صورت تمایل، خسارت عدم انجام تعهد)
2. اگر ندادند:
   • دادخواست مطالبه وجه + خسارت تأخیر تأدیه
   • و اگر قرارداد محکم است: الزام به تنظیم سند/تحویل یا خسارت عدم انجام تعهد (اگر خودرو به دیگری منتقل شده، معمولاً مسیر خسارت جدی‌تر می‌شود).

برای اینکه دقیق‌تر راهنمایی‌تان کنم، ۴ سوال کوتاه:

1. قرارداد را با بنگاه امضا کردید یا با خودِ فروشنده؟ نام فروشنده در قرارداد هست؟
2. در قرارداد نوشته «بیعانه/مبایعه‌نامه قطعی» یا «فرم بازدید/رزرو»؟
3. در متن، خودرو (پلاک/شماره شاسی/مدل دقیق) مشخص شده؟
4. ۵۰ میلیون را به حساب چه کسی واریز کردید؟ رسید دارید؟

اگر از قرارداد و رسید پرداخت یک عکس (با پوشاندن اطلاعات حساس مثل کدملی/شماره حساب) بفرستید، می‌تونم دقیق بگم بهترین مسیر حقوقی‌تون کدومه و چه خواسته‌هایی را قوی‌تر مطرح کنید. ☎️ چنانچه موضوع برایتان حائز اهمیت است ضرورتاً پیشنهاد می‌گردد که اقدام به برقراری تماس و اخذ مشاوره حقوقی نمائید تا پس از بررسی دقیق موضوع مطروحه به پاسخ و راهکار مناسب و مقتضی قانونی نائل گردید. ⚖️ درمسیر قانون ،اجرای عدالت و احقاق حقوق همواره پاسخگوی شما هستم. موفقیت درگرو آگاهی و اقدام به موقع می‌باشد.

درود بر شما اگر قراردادتان برای فسخ از سوی فروشنده نیز پرداخت خسارت و وجه التزام مشخصی تعیین شده ، شما می توانید افزون بر اصل پول پرداختی آن خسارت را هم خواهان شوید. وگرنه چنانچه ارزش پول پرداختی در این بازه زمانی با کاهش چشمگیری روبرو بوده باید برای دریافت خسارت خود از دادگاهی که به آن دادخواست می دهید صدور قرار کارشناسی و تعیین میزان خسارت شما توسط کارشناس را خواستار شوید.

با سلام و وقت بخیر؛ بله، اقدام یک‌جانبه متصدی بنگاه در لغو معامله و فروش خودرو به شخص ثالث، تخلف قراردادی محسوب می‌گردد و امکان دریافت بیعانه و خسارت، برای شما وجود دارد؛ ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه و سپس طرح دادخواست اقدام نمایید.

سلام وقت بخیر بله، شما قطعاً حق دارید که نه تنها بیعانه را کامل پس بگیرید، بلکه اگر بتوانید ثابت کنید که این فسخ از طرف بنگاه دار بوده است نسبت به اخذ خسارت اقدام نمایید